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La Tour-de-Salvagny
Annonce maisons à vendre
6 pièces
236 m²
1 065 000 €
EXCLUSIVITÉ Lilian TOMMASINI !
L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose au coeur d'un quartier pavillonnaire, très calme, à proximité du centre village et à 3 mn du tram-train (liaison gare st paul), belle propriété, sans vis-à-vis, orientée plein sud, sur un terrain clos de 1500 m², formant un ensemble habitable de 236 m², avec un jardin verdoyant et entretenu et une belle vue dégagée, une grande maison construite en 1990, de 133 m2, avec une grande terrasse abritée.
Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et bureau/bibliothèque attenante, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de douche et wc. A l étage, deux chambres, une salle bain et un wc. En rez-de-chaussée, se trouve un garage de 107 m2 avec parking véhicules, chaufferie, cave à vin sur gravier, une salle d'eau et une salle de jeux.
Une annexe de 2002 comprend un logement de 106 m2 avec une belle terrasse de 36 m², un grand séjour et un bureau en mezzanine, une cuisine équipée avec grand cellier, deux chambres, un beau dressing, une salle de bain et wc. Nombreux placards. Un garage de 69 m2, en rez-de-chaussée avec places de parking. Un abri de jardin et un puit sécurisé et opérationnel.
Plusieurs possibilités d'aménagement : l'ensemble habitable de 236 m² et 170 m² de sous-sol en rez-de-chaussée pour une seule famille ou conserver l'annexe séparée pour accueillir amis ou investissement locatif ou encore l'aménager en bureaux pour une activité professionnelle. Choses importantes, réhabilitation totale sur l'année 2023/2024, cuisine des deux habitations totalement neuves avec électroménagers, parquet haut-de-gamme neuf, les salles de bain sont totalement neuves, carrelage, faïence, baignoire, double vasque, prêt à poser ses valises. Terrain piscinable.
Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter
Contactez Lilian TOMMASINI
L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555
Ref : LT4699
7
205 m²
La Tour-de-Salvagny
DUFOSSÉ IMMOBILIER
4 pièces
