Brignoles

Annonce maison à vendre 780 000 €

780 000 €

Aux portes de la ville, dans un quartier résidentiel, implantée sur un terrain paysagé de 1350 m², cette lumineuse villa contemporaine de 150m² (plus 136m² en sous-sol) offre des prestations soignées et design. Ultramodernisme, domotique et matériaux de qualité sont les atouts majeurs de cette propriété. L'entrée avec placards aménagés s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 51 m² réunissant salon, salle à manger, bibliothèque avec cave à vin intégrée. Une élégante cuisine en marbre entièrement équipée vient parfaire l'ensemble de cet open space. Les larges baies vitrées à galandage s'ouvrent sur les extérieurs et l'espace piscine, renforçant l'effet dedans-dehors ainsi que la fluidité de circulation. Une chambre de 20m² agrémentée d'une salle de bains, profite également d'un accès aux extérieurs et à la piscine. Une seconde chambre ainsi qu'un bureau complètent le rez-de-chaussée. L'étage se décline en un espace parental privatif avec chambre, dressing et salle d'eau ainsi qu'un sauna qui saura combler vos envies de bien-être. Un sous-sol parfaitement aménagé et composé de plusieurs grandes pièces propose une pluralité de possibilités : Home cinéma, salle de sport, espaces de rangement. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste et invitent aux moments de détente et de convivialité. Jouxtant la piscine de 13x4 avec volet immergé et pompe à chaleur, nous retrouvons une cuisine d'été ainsi que, pour les instants bien-être, un jacuzzi et un magnifique hammam de 10m². Pour compléter le tout, cette villa dispose d'un double garage. Cette villa à l'état irréprochable dispose de prestations de qualité qui vous rendront la vie douce et légère : chauffage par géothermie, home cinéma Bose avec système de sonorisation intégré, vidéo surveillance, domotique... « CLASSE ENERGIE : A 41/ CLASSE CLIMAT : A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 529€ et 874 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Edith Collombat Afficher le téléphone