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Pornichet
Annonce maisons à vendre
6 pièces
140 m²
721 000 €

IMMEUBLE AU COEUR DE PORNICHET 5 CHAMBRES A RENOVER
Maison d'environ 145 m2 à rénover idéalement située en plein coeur de Pornichet entre la gare et la plage à proximité de tous commerces. Possibilité de créer un local commercial en rdc (en emplacement no1) et un grand appartement au dessus. Au rdc d'un grand salon/séjour d'environ 45 m2 avec coin cheminée une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un patio , une salle d'eau, WC séparé, buanderie, local chaudière. Au 1er étage un dégagement déssert 3 chambres, 1 dressing et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage 2 chambres sous combles isolés avec velux à aménager.. Un garage fermé complète ce bien ainsi qu'une cave. Cette maison à rénover est située aux pieds des commerces de Pornbichet, 100 m de la plage. Un emplacement idéal. Classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 49. Diagnostic énergétique réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450EUR et 3340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix net vendeur de 700 000 euros, honoraires agence (3 %) 21000 euros TTC soit FAI 721 000 euros. Bien en Délégation. Pour plus d'informations, contactez au 06 87 06 67 53. Agent mandataire indépendant inscrit au RSAC de St Nazaire no 2021AC00174 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_412702397

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4 pièces

78 m²

Pornichet

Réf : getkey_u_407009126

Maison à vendre

363 875 €

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