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Le Croisic

Annonce appartement à vendre 196 100 €

196 100 €

Appartement duplex + mezzanine 3 pièces 42 m2 Étage 2/2

Le Croisic (44490) CABINET MACÉ Ref : 1144

Situé au Croisic, ce charmant duplex + mezzanine à rafraîchir, à deux pas du quai de l'Aiguillon, marie harmonieusement authenticité et convivialité. Avec ses pierres apparentes, ses touches de bois et sa cheminée, il offre un cadre chaleureux, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance maritime de la région. Caractéristiques : Localisation : Le Croisic, à proximité immédiate du quai de l'Aiguillon. Disposition : Duplex au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Capacité d'accueil : Jusqu'à 6 personnes. Aménagement : Rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre séparée, salle d'eau avec toilettes. Étage avec chambre séparée et mezzanine pour couchage supplémentaire. Style : Charme de l'ancien avec pierres apparentes, cheminée et éléments en bois. Points forts : Proximité maritime : Accès facile aux plaisirs de la mer, de la côte et des commerces. Capacité d'hébergement : Idéal pour familles ou groupes d'amis. Ambiance chaleureuse : Charme et authenticité dans l'espace de vie. Intimité et confort : Deux chambres séparées et une mezzanine. Le Croisic est réputé pour son charme pittoresque et son ambiance maritime. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce duplex unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à . Bien soumis au statut de la copropriété, de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 30EUR/mois Informations sur les risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone

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28/03/2024
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CABINET MACÉ

7 AV LAJARRIGE 44500 La Baule-Escoublac France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 196 100 € honoraires inclus.
  • 185 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 4 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €.
332 |10
10
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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