Bègles

Annonce appartement à vendre 289 000 €

289 000 €

A Villenave d'Ornon, dans une copropriété moderne datant de 2011, découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 62 m2 et son jardin clos et arboré de 216 m2. La résidence est implantée dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et d'une station de TRAM (Ligne C). Le portail sécurisé vous permet d'accéder à une place de parking privée en face de la porte d'entrée de l'appartement. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous noterez la qualité des matériaux de décoration et d'aménagement du logement : visiophone, parquet en chêne, menuiseries en pvc, double vitrage avec volets roulants motorisés par un système Somfy... L'espace de vie de 30 m2 comprend une cuisine ouverte équipée haut de gamme et bénéficie de la lumière traversante avec 3 expositions ouest, est et au sud l'accès à la terrasse couverte et le jardin, idéal pour se détendre et recevoir. Au jardin, un cabanon de plus 5,5 m2 permet de ranger les équipements de son entretien et de sa jouissance. L'espace nuit est composé de deux belles chambres équipées de placards aménagés et de la salle de douche avec douche à l'italienne et WC suspendu. Enfin, l'habitation moderne et chaleureuse dispose d'une bonne isolation thermique. Copropriété de 44 lots soit 21 appartements et 23 places de stationnement. Les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros, comprenant les frais de gestion, l'entretien des parties communes, et d'autres services liés à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88. RSAC Bordeaux 883 917 106 Afficher le téléphone