Bordeaux

Annonce appartement à vendre 2 940 000 €

2 940 000 €

Nouveau à Bordeaux centre Quinconces.

Rare et exclusif, dans un des cours les plus prestigieux et résidentiels du centre de Bordeaux, au coeur du superbe quartier Tourny / Quinconces, à deux pas des quais, de la Place de la Bourse, du jardin Public, du tramway et de tous commerces, vous découvrirez ce somptueux appartement bourgeois, aménagé en duplex, pour partie d’un superbe hôtel particulier.

Il s’agit d’un exemplaire unique et hors du commun.

Majestueux, élégant, sobre, à l’équilibre parfait et harmonieux, disposant de plus de 260 m² habitables, cet appartement bourgeois totalement rénové bénéficie d’un jardin de 280 m² avec piscine ce qui agrémente avantageusement son cadre de vie.

Ayant été entièrement réaménagé et restauré en 2022, son agencement confère à chacune de ses pièces, volume, clarté, espace, convivialité et bien être.

Le soin du détail, et le raffinement de ses prestations ainsi que leur mise en œuvre marqueront votre esprit.

Au rez-de-chaussée :

– une magnifique entrée, elle aussi ouvragée et soucieuse du détail, accueil avec chic et élégance

– une splendide pièce de réception aux magnifiques parquets en chêne à chevrons, en prise directe avec le jardin et la piscine

Les ornements, pilastres et sculptures en bois ou en plâtres, qui décorent les plafonds ou les embrasures, sont la signature élégante et raffinée d’un certain art de vivre, et sont parfaitement restaurés dans le plus pur respect.

– La cuisine, luxueuse et à l’atmosphère cosy et conviviale, vous invite avec bonheur à diner dans une ambiance chic

– Une master-bedroom, en prise directe avec le jardin, un dressing, ainsi qu’une immense salle de bains / salle d’eau

– Un bureau

En duplex:

– Deux très grandes chambres, avec salle d’eau privative

– Un hammam

– Une cave à vin

– Une lingerie

– Un cellier

– Une chaufferie

Possibilité d’acquérir un garage clos et couvert à proximité immédiate.

Prix de vente incluant les honoraires de transaction restant à la charge du vendeur et représentant la somme TTC de 100.000 euros.

Bien exceptionnel, rare à Bordeaux et à forte valorisation patrimoniale.

A visiter sans tarder.

Dossier confidentiel sur demande.

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