vente appartement 2 pièces 50 m² Avignon - BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

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Avignon
Annonce appartements à vendre
2 pièces
50 m²
169 000 €

Magnifique T2 avec terrasse ! Commodités à Pied !
NE RATEZ PAS LA CHANCE DE DEVENIR PROPRIETAITE ! T2 au 2ème étage avec terrasse au sein d'une magnifique résidence neuve, contemporaine, en plein centre ville. Au sein d'une Résidence close et sécurisée, mais aussi très arborée et pleine de charme, je vous invite à découvir ce magnifique appartement 2 pièces de 54 m2 dont une terrasse privative de 9 m2 exposée Sud-Est ! Il offre une pièce à vivre de 25 m2 avec Cuisne en L, donnant sur une terrasse de 9 m2, très belle exposition. Une belle salle de bain avec grande douche et une grande chambre avec placard viennent compléter ce bien. Tous les commerces de proximité se trouvent à moins de 5 minutes à pied! Le centre ville d'Avignon se trouve à 4 min à pied ! Remise des Clés Février 2025. Idéal Investissement locatif ou Premier achat. Prix : 169 000 euros + 1 parking en sus 7000 euros soit un total de 176 000 euros TOUT COMPRIS ! Belles Prestations : • Isolation performante. • Peinture lisse sur murs et plafonds. • Chauffage individuel électrique. • Volets roulants et battants dans toutes les pièces de vie. • Carrelage au sol en grès émaillé différentes nuances naturelles, avec plinthes assorties. • Placard équipé. • Salles de bains avec faïence au pourtour des douches et baignoires, équipées d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé.• Local à vélos. • Portes palières isophoniques avec serrure 3 points. • Parkings sécurisés avec accès par porte télécommandée N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et une visite sur place : Sophie MULAT : 06 56 66 92 98 Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016
Ref : BPAIX281474976948937

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