L'Isle-sur-la-Sorgue

Annonce bien à vendre 898 000 €

898 000 €

Forte rentabilité, 8 % pour ce projet neuf !!!
Dans une zone d'activité en pleine expansion !!
Venez découvrir cet ensemble immobilier construit en 2021 sur 1018 m² de terrain clos en zone artisanale.
Composé de deux commerces au rez-de-chaussée d'environ 160 m² chacun, d'un plateau brut de 160 m² à exploiter en bureaux ou autres et un appartement de 140 m² de type 5 avec terrasse.
6000 €/mois de revenus, soit 8% brut de rentabilité, tout est récent, 3 compteurs d'eau, 3 compteurs électriques.
Vendu libre de toute occupation.
DPE : - Appartement : 51kwh/m²/an (A)/ 1kg CO2/m²/an(A). Estimation des coûts annuels : entre 490 € et 740 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
N° ADEME : 2484E0562293A.
- Restaurant : 125kwh/m²/an (C)/ 3kg CO2/m²/an(A). Estimation des coûts annuels : 2792 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
N° ADEME : 2484T0562202C.
- Magasin de vente : 29kwh/m²/an (A)/ 1kg CO2/m²/an(A). Estimation des coûts annuels : 670 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
N° ADEME : 2484T0562122A.