Audes
Annonce maisons à vendre
14 pièces
361 m²
1 749 000 €

Château du XIXème siècle
Engel & Völkers vous présente en exclusivité un superbe château construit au XIXe siècle dans le style néo-renaissance à 300 km au sud de Paris. Cette propriété verdoyante de presque 14 hectares dans un cadre idyllique surplombe la colline et offre une vue totalement dégagée sur la vallée. Sa façade principale élargie par deux tourelles à toits coniques élancés flanquent les angles de la façade et encadrent deux niveaux du château. L'accès au rez-de-chaussée surélevé se fait par un escalier à rampe de pierre, ou derrière par une autre tour en saillie de la façade qui reçoit l'escalier. Idéale comme maison de famille, elle offre trois niveaux dont deux de 130m² avec 3 mètre de hauteur sous plafond et un niveau de comble de plus de 90m² entièrement aménagé grâce à des lucarnes à linteaux en ogive et colombettes. Avec ses cheminées de marbre, son parquet massif, ce château au cachet indéniable se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, un wc et deux petites pièces dans les tourelles. Au premier étage, accessible par un escalier en chêne et sa main courante soutenue par une tringlerie au motif de tulipe, 3 chambres principales, une salle d'eau avec double vasque, une salle de bain esprit, une garde-robe et deux petites pièces dans les tours. Au deuxième étage, 3 autres chambres, une salle d'eau avec wc, une partie buanderie. Le bien est complété par un grenier perdu au-dessus et une cave voûtée de l'intégralité de la superficie du château. La plomberie et les installations électriques ont été entièrement rénovées. Le chauffage à bois provient du domaine entièrement clôturé. La toiture est en parfait état. Le château est vendu meublé. Un maison de gardien à l'entrée des grilles du château présente un logis confortable avec au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de bain avec toilettes, et une grande chambre à l'étage. Double vitrage, chauffage par radiateur électrique façade pierre. Un pavillon d'hôte (bâtiment sans couverture), duquel jaillit une tour. L'intérieur n'a pas été aménagé, mais l'ensemble est consolidé et préservé. C'est comme une ruine romantique qui laisse encore gamberger l'imagination. Ensuite dans la cour de dépendance, un long bâtiment recevait les garages, remises, écuries. Chenil avec tour du pigeonnier Tourelle du château d'eau La glacière creusée à proximité des dépendances. 2 garages + pièce de réception en parpaings sont en cours de construction. Honoraires de transaction 5% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 1 661 550 € Le château est au milieu d'un bois et d'une jolie prairie devant qui descend jusqu'à son ruisseau. Sur un côté, un grand jardin potager clôturé est arrosé par un circuit alimenté des récupérateurs d'eau ainsi que par la pompe d'un des trois puits du domaine. Une maisonnette de jardin attenante au potager sert ce stockage. Une moitié est destinée à la production de légumes, l'autre est en verger. Facile d'accès par l'autoroute, avec commerces et golf à proximité. Le domaine est à 15km de la ville de Montluçon.
Ref : W-02RIEC