Alix
Annonce maisons à vendre
9 pièces
365 m²
1 400 000 €

Propriété d'Exception alliant Charme et Histoire au coeur des Pierres Dorées
Situé à seulement 30 minutes de Lyon et à 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, au coeur des Pierres Dorées, cette propriété exceptionnelle du XIe siècle représente l'union parfaite entre l'histoire, le confort et le charme du Beaujolais. Idéalement positionné sur un terrain de près de 2070 m², cette propriété est un véritable joyau architectural offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le château principal, entièrement rénové et d'une superficie habitable de 350 m² répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace de vie spacieux et confortable. Il abrite six chambres généreuses, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de réception lumineuse, offrant une vue agréable. De plus, deux salles de bains et deux salles d'eau sont aménagées pour le confort des résidents. La tour, soigneusement aménagée, sert de salles de bain et de bureaux, ajoutant une touche d'élégance et de fonctionnalité à la propriété. De plus, une maison d'habitation attenante, d'une superficie de plus de 120 m² répartis sur 3 niveaux, et à rénover, offre des possibilités d'extension et de création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une maison de gardien de 60 m², à rénover également, peut servir d'espace de travail séparé ou d'hébergement pour les invités, offrant une flexibilité d'utilisation. Une piscine au sel chauffée, équipée d'un volet roulant, constitue un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, des ateliers et un préau complètent les installations, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Pour finir, un terrain de 2908m2 non attenant se situe à proximité du château. Idéal en tant que propriété familiale ou pour des projets de gîtes et chambres d'hôtes, ce château à taille humaine offre une occasion unique de créer une histoire inoubliable dans un cadre enchanteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 et 4480 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Ref : 4384EL-1