Cogolin

Annonce appartement à vendre 399 000 €

399 000 €

Découvrez la perle rare : un sublime appartement de 3 pièces avec une terrasse ensoleillée de 14 m² exposée sud-ouest, idéalement niché à Cogolin, à quelques pas des commerces, dans un havre de tranquillité. Cette résidence moderne, sécurisée et intimiste, vous invite à savourer une vie douce et agréable.

Au premier et dernier étage, ce T3 lumineux de 72 m² vous offre un séjour-cuisine spacieux de 33 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Deux chambres généreuses de 15 m² avec placards intégrés, une salle de bain équipée, et un WC suspendu indépendant complètent ce tableau de confort et d'élégance.

Profitez du luxe au quotidien avec des prestations haut de gamme, dont la climatisation dans toutes les pièces, un bac à douche extra plat, une faïence murale raffinée, un sèche-serviette, le tout au sein d'une résidence fermée et sécurisée.

Ce joyau est proposé au prix attractif de 349 000 €, avec la possibilité d'ajouter deux garages pour 25 000 € chacun, soit un total de 399 000 € avec deux garages. La visite est possible immédiatement, avec remise des clés dans la foulée.

En prime, bénéficiez d'avantages financiers exceptionnels : des frais de notaire réduits à 9 000 € au lieu de 31 000 €, prêt à taux zéro jusqu'à 40%, selon éligibilité, exonération de taxe foncière, charges de copropriété optimisées (bâtiment BBC)

Ce logement respecte les normes RT2012, assurant un investissement sûr et durable. Notre équipe s'engage à vous offrir un accompagnement personnalisé à 100%, sans commission d'agence, avec un seul interlocuteur maîtrisant parfaitement le secteur.

Contactez Valentin au 07 86 88 62 94 pour organiser votre visite. Des photos vous donnent un aperçu, mais rien ne vaut une visite pour découvrir ce joyau dans un cadre exceptionnel. Ne tardez pas, cette opportunité unique n'attend que vous !