Arles

Annonce appartement à vendre 232 908 €

232 908 €

Découvrez ce somptueux appartement T4, offrant une surface généreuse de 87.05m², perché au deuxième étage d'une résidence répondant aux normes énergétiques les plus élevées, en totale conformité avec la réglementation RT2012. Dès votre entrée, vous serez captivé par le vaste séjour de 32.35m² qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 13.80m², créant ainsi un espace idéal pour apprécier les douces soirées ensoleillées d'Arles. L'espace nuit offre 3 chambres confortables allant jusqu'à 16m², ainsi qu'une salle de bain équipée pour votre bien-être quotidien. La cuisine, aménagée avec soin, comprend une hotte, un plan de travail et des rangements fonctionnels. Les prestations de haute qualité sont omniprésentes, avec des volets roulants électriques, un carrelage généreux au format 45x45cm, un ascenseur pour un confort absolu, un parking sécurisé et couvert, un local à vélos, ainsi qu'une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, des options de personnalisation sont disponibles pour adapter ce cocon à vos préférences. L'emplacement est un avantage majeur : à seulement 7 minutes des fameuses Arènes d'Arles et de son centre historique, à 9 minutes du centre hospitalier, avec un accès facile aux axes routiers principaux. Le prix attractif est de 232 908€, avec la possibilité d'ajouter un parking en sus pour 8792€/unité, pour un prix total de 241 700€. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre moderne et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Remise des clés prévue : fin 2024 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT 2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Afficher le téléphone