Sainte-Marie-de-Ré

Annonce maison à vendre 1 985 000 €

1 985 000 €

Située à l'entrée du village de Sainte-Marie-de-Ré, cette magnifique propriété offre des prestations d'exception. Construite en 2017, c'est un écrin purement rhétais avec une luminosité rare grâce aux différents patios et ouvertures qui ponctuent les espaces. Dès l'ouverture du portail, la magie opère. Un immense patio s'ouvre avec la piscine à fond mobile. La grande qualité de cette technique permet de profiter d'un espace terrasse supplémentaire instantanément dès que cela est souhaité. Un Spa 5 places complète l'extérieur et permet de profiter d'un point d'eau toute l'année. La maison de plain-pied est organisée autour des pièces de vie et de part et d'autre les espaces nuit. D'un côté, l'espace parental est complet : une chambre, un grand dressing, une salle d'eau avec WC séparé et une salle de sport. De l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé et un bureau qui pourraient totalement être transformé en chambre. Indépendamment, une suite parentale offre la possibilité de recevoir famille et amis en toute intimité. Elle est composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, différentes possibilités : un grand garage fermé, une cour indépendante et du stationnement à l'entrée de la propriété lorsque des convives rendent visite. Pour terminer, une cave d'environ 27m2 complète ce bien déjà parfaitement équipé. La technologie est au centre de la propriété, les matériaux utilisés ou la domotique mise en place fait de cette réalisation une propriété sans aucun défaut. Il suffit de venir la visiter et le coup de coeur opèrera. CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550€ et 800€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle. Afficher le téléphone