Juvignac
Annonce appartements à vendre
3 pièces
65 m²
217 000 €

Sérénité et Modernité à Juvignac (34990) - Appartement 3 pièces en Duplex avec Terrasses
Votre agence Stéphane Plaza Montpellier Nord vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement 3 pièces en duplex, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur de JUVIGNAC à proximité de l'autoroute A750 et de la ligne 3 du tramway. Situé en face du parc du Domaine de Caunelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du tramway, des administrations et des services essentiels. Cet appartement atypique se compose en R+1 d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accompagné d'une salle de bain avec WC, d'une chambre avec placard. Une magnifique terrasse de 15 m², idéalement orientée, vous invite à des moments de détente inoubliables. En R+2, découvrez une deuxième chambre avec placard, s'ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. La résidence répond aux normes du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et est raccordée pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire des logements au réseau de chaleur urbain du quartier « Les Constellations » dont la production est assurée par une chaudière biomasse (bois) et solaire thermique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bijou immobilier alliant élégance, praticité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Isabelle MONNIN au 06 45 51 61 48 OU 04 99 63 10 98 Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistré à la CCI de Montpellier. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros. Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.
Ref : 0360-IM