Saint-Paul-de-Vence
Annonce maisons à vendre
5 pièces
143 m²
1 295 000 €

Villa récente au calme absolu
Sur une des collines voisines du village médiéval de Saint Paul de Vence, à une dizaine de minutes de l'autoroute et du bord de mer, villa au style raffiné avec beaucoup de charme. Construite par les propriétaires en 2012, elle est constituée de deux niveaux. Au rez de jardin, un vaste espace salon, salle à manger et cuisine, un espace buanderie, et de belles ouvertures sur une grande terrasse avec pergola bio climatique. Dans le prolongement, deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée, une chambre en suite et une seconde chambre, les deux donnant sur une terrasse, ainsi qu'un garage. Le jardin est plat, clôturé, engazonné, avec arrosage automatique. Aucun vis-à-vis et aucune nuisance. Piscine, climatisation dans toutes les pièces, chauffage central au gaz de ville, cheminée fonctionnelle. Rendement locatif estimé de 60000 euros par an. DPE : 145 - C Emission de Gaz à effet serre : 20 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1462-1978 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.
Ref : W-02P81K