Honfleur

Annonce maison à vendre 3 280 000 €

3 280 000 €

Aux portes de Honfleur, à Gonneville sur Honfleur , Engel & Völkers Deauville vous propose ce château de 580m² du 17ème et 18ème siècle, entièrement rénové entre 2019 et 2021.
C'est dans un cadre unique et dépaysant de verdure, que cette propriété se déploie face à son parc de 3,5 hectares.
Le château fait face à une jolie bâtisse d'un étage en bon état à réhabiliter et utilisée actuellement pour des expositions.
Ce bâtiment abritait les écuries et possède une entrée indépendante sur l'autre partie du parc.
Deux autres dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu' une jolie annexe (ou maison de gardien), d'environ 70m² ouvrant sur l'entrée principale du parc.
Le manoir se compose ainsi :
- Au RDC : une entrée avec escaliers vers les étages, 2 salons (entre 40 et 58 m² chacun), une grande salle à manger, une grande cuisine dinatoire et une arrière cuisine.
- En R+1 : Les escaliers donnent sur un large salon qui dessert 4 grandes chambres avec chacune leur salle de bains, une pièce SDB à destination de sauna et une buanderie.
- En R+2 : 6 autres chambres et leurs salle de bains, ainsi qu'une cave partielle qui complètent ce bien.
Taxe foncière : 3 141 euros
DPE: C (90KWH); C (18)kg CO2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 260 et 1 770 euros.
Consommation d'énergie (GAZ) : 1600euros / an
Electricité : 100 euros/ mois
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au calme du bassin d'Honfleur , le bourg est à 4 km du centre d'Honfleur et 16km de Deauville . Afficher le téléphone