Rillieux-La-Pape
Annonce maisons à vendre
5 pièces
120 m²
599 000 €


EXCLUSIVITÉ - L'agence Dufossé Immobilier vous propose, une opportunité rare d'allier tranquillité et vue exceptionnelle à seulement quelques pas de Lyon. Cette superbe maison de 120m2, offrant une vue imprenable sur Lyon depuis son premier étage est implantée sur un terrain entièrement clos de 620m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 52m2, agrémentée d'une buanderie. Une suite parentale de 20m2 équipée d'une salle d'eau et d'un dressing complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. Deux des chambres offrent un accès à une terrasse de 10m2, où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur Lyon. Un garage complète la maison. Prestations : Carrelage 60x60 Chambres : Carrelage 60x60 ou parquet stratifié SDB : meuble double vasque miroir, sèche serviette, faïence murale toute hauteur *Possibilité de douche à l'italienne en remplacement de la baignoire ou du bac à douche WC : WC suspendus, lave main au rdc Volets roulants électriques centralisés Motorisation de la porte de garage sectionnelle isolée Mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant *Plans d'aménagement intérieur 3D OFFERTS Construction aux normes RE2020. *Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs (terrassement, VRD). Prix terrain inclus : 349 000 € Frais de notaire non inclus. Prix maison inclus : 250 000 € VRD non inclus. Aménagement intérieur : -Peinture 8 000€ Aménagement extérieur : -Terrassement, VRD, chemin : 18 000€ -Terrasse : 10 000€ Soit, un projet clé en main (hors cuisine) : 635 000€ Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850
Ref : MC4726