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Saint-Mandé

Annonce appartement à vendre 780 000 €

780 000 €

Saint-Mandé - Zoo de Vincennes - Rue Jeanne d'Arc - Appartement 3 pièces avec balcon

Saint-Mandé (94160) AGENCE DES ENFANTS ROUGES Ref : 84291664

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché en bordure du bois de Vincennes et à deux pas de tous les commerces, commodités et zoo.
Appartement calme et lumineux, sans vis à vis, jouissant d'une double exposition Ouest/Est (séjour/balcon : Ouest).
Au 2ème étage avec ascenseur, se composant d'une entrée, un séjour avec balcon de 9m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, des toilettes séparées, un dressing, de nombreux placards intégrés et une cave de 4m2. Possible réaménagement des espaces.
Immeuble de bonne facture avec jardin intérieur, bien entretenu : la façade, les balcons, la terrasse, la cage d'escalier et le hall d'entrée ont été rénovés récemment. Local fermé pour les vélos ou poussettes.
Arrêts de bus 86 et 46 à proximité. Métro ligne 8 et ligne 1 à environ 10 min à pied. Proche de l'école et du collège Decroly, à 450m du collège Saint-Michel de Picpus. Sectorisation écoles publiques: maternelle et primaire Germaine Tillion et collège Offenbach.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide (compteur individuel) ainsi que le chauffage. Afficher le téléphone

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10/04/2024
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AGENCE DES ENFANTS ROUGES

44 RUE DE BRETAGNE 75003 Paris 3ème France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 780 000 € honoraires inclus.
  • 760 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur.
227 |70
70
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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