Royan
Annonce appartements à vendre
1 pièces
28 m²
117 000 €

Appartement idéal locatif, pied à terre, ou premier achat
ROYAN Centre-quartier proche commerces, pharmacie, transports, plage et gare, studio de 28m² environ au deuxième étage, dans résidence avec ascenseur, interphone, entièrement rénové (électricité neuve, plomberie neuve), on arrive avec ses valises! Cet appartement comprend, une entrée avec placard, le séjour avec grande baie vitrée (alu double vitrage neuve), une cuisine séparée avec fenêtre, salle de bains avec toilettes. Parking privatif à l'intérieur de la résidence. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Entre 574 € et 776 € par an Le bien fait parti d'une copropriété de 30 lots dont 12 à usage d'habitation (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1200 euros environ pour l'année 2023. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez au 06 86 91 90 92 et nous nous ferons un plaisir de vous répondre à vos question et vous faire visiter ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 574.00 et 776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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