Arnage
Annonce maisons à vendre
12 pièces
360 m²
632 000 €

Superbe maison contemporaine à proximité du Mans
Située sur la commune d'Arnage cette belle contemporaine de 360 m2 nichée sur son terrain paysagé de 5000 m2 allie confort et esthétisme. Son attrait exceptionnel réside entre autres en un magnifique lumicene arrondi situé dans la pièce de vie, et coulissant totalement pour permettre de profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons du soleil. L'entrée fonctionnelle ouvre sur une pièce de vie spacieuse combinant salon salle à manger cuisine ouverte et équipée, amenant d'un côté sur un cellier dont l'accès pratique extérieur permet le déchargement des courses, et une buanderie offrant toutes les commodités, ainsi qu'une première chambre accompagnée d'une salle d'eau. A l'opposé, se présentent trois autres grandes chambres équipées de portes fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, la mezzanine offre un espace Bureau, trois nouvelles chambres avec une salle de bain ainsi qu'une suite parentale accompagnée de sa pièce dressing et sa salle d'eau. Pour compléter cet étage une salle de jeux d'une belle superficie offre son pan triangulaire vitré du plus bel effet, proposant ainsi une vue plongeante sur la terrasse, le terrain paysagé, et la piscine indépendante couverte. Un terrain de 5000 m2 et un triple garage complètent ces prestations haut de gamme. Proche de tous commerces et à 5 min de la gare TER, cette belle demeure d'architecte permet l'accueil d'une grande famille et d'amis en toute indépendance, ou bien encore des espaces agréables permettant du télétravail. Classe énergie : C classe climat : A Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard suivant coût d'énergie 2023 : 1660 euros. Contact EI : Elisabeth LENORMAND Tél. 06 38 55 80 20 Agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N°753395029 Honoraires à la charge du vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr
Ref : LM3393