Mortagne-sur-Gironde

Annonce maison à vendre 331 000 €

331 000 €

Située sur la rive droite de l'estuaire, Mortagne-sur-Gironde offre l'un des plus beaux points de vue sur les paysages estuariens. Cette ancienne ferme, composée d'une maison des années 60 et de ses granges, est située sur la ville haute, et donc idéalement placée. La maison principale d'environ 88 m2, dont les bâtiments sont à rénover, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon qui donne sur une terrasse arborée. L'étage propose deux chambres qui dévoilent une vue de l'estuaire. Les granges, qui abritaient les animaux, le pressoir à vin, sont à réinventer. C'est au total un potentiel de surface d'environ 200 m2 sur un terrain de 1800 m2. Ce corps de ferme est destiné à des personnes en quête d'un lieu singulier, à des esprits créatifs, à des amoureux de la rénovation ou à des amoureux du calme et de la beauté du site, qui auront de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes et chambres d'hôtes, résidence d'artiste, lieu d'exposition, habitation atypique ... Reportage photo complet sur demande. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 € et 2360€ Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10 Afficher le téléphone