Perpignan
Annonce appartements à vendre
3 pièces
81 m²
213 000 €

Cocon de charme en plein centre ville
Situé au coeur de Perpignan, cet appartement niché au sein d'un quartier vivant et authentique bénéficie d' un emplacement idéal pour un cadre de vie pratique et dynamique à proximité de toutes les commodités. En poussant la porte de la résidence rénovée, le visiteur découvre le charme authentique d'époque avec ses vitraux et carreaux de ciment dans les parties communes. Dès l'entrée, le visiteur est séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement ouvrant sur une belle pièce à vivre conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour/salon crée un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un îlot central ou du salon pourvu d'une cheminée d'époque qui ajoute une touche d'élégance et de charme à l'ensemble. En bonus, deux balconnets viennent agrémenter la pièce pour profiter d'une agréable vue sur la rue, parfait pour savourer un café, garantissant le dépaysement ! L'espace nuit n'est pas en reste puisqu'il se compose de 2 chambres confortables, offrant à chacun de ses occupants un espace privé et intime. La chambre principale au calme et spacieuse bénéficie même d'un grand dressing intégré, garantissant un espace de rangement optimal. La salle de douche contemporaine offre un espace soigné, moderne et fonctionnel. Un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à cet espace de vie bien conçu. Pour compléter l'ensemble un petit local au RDC de l'immeuble , propose un espace de stockage supplémentaire, idéal pour servir de débarras et stationner les 2 roues. Dans un secteur idéal, au coeur de Perpignan à quelques minutes seulement de la gare, cet appartement offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne créant ainsi un espace de vie unique en son genre ! A 500m de la Gare Aux pieds des Commerces, Restaurants, Ecoles et transports en communs... CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 471euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Sophie Lebourg EI RSAC 852853621 de Perpignan Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros. Sophie LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852853621 - Perpignan.
Ref : 5446SL