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5
3 pièces
72 m²
Paris 16ème
Annonce appartement à vendre 1 350 000 €
1 350 000 €Paris 16 - Victor Hugo - deux chambres - entièrement refait - climatisé
Paris 16ème (75016)
BARNES PIED-A-TERRE TROCADERO
Ref : 83538959
Bel appartement situé avenue Victor Hugo, au 2ème étage d'un immeuble gardienné et sécurisé, à deux pas de l'Arc de Triomphe.
Ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité, ce bien climatisé d'une superficie de près de 73m2 bénéficie d'un plan optimisé et se compose ainsi : une entrée, une belle et très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balconnet, deux chambres au calme sur une cour arborée et une salle d'eau.
Bien rare pour sa localisation recherchée avenue Victor Hugo, une rénovation de qualité avec plan sans aucune perte d'espace, vue agréable, bonne sectorisation scolaire et sa proximité immédiate avec les commerces, transports et espaces verts.
Une cave est associée à l'appartement. 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,615.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390
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