Arcachon

Annonce bien à vendre 682 500 €

682 500 €

Local Commercial avec Appartement T2 à Deux Pas de la Plage d'Arcachon Une opportunité rare s'offre à vous au coeur de la splendide ville balnéaire d'Arcachon. Ce local commercial historique, datant du début des années 1900, et son charmant appartement de type T2 offrent un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage. Caractéristiques du Bien : Local Commercial : D'une surface de 46 m2 + une cave accessible depuis le magasin de 10 m2, ce local bénéficie d'un charme unique hérité de son ancienneté. Il offre un espace idéal pour créer une boutique, un studio artistique ou tout autre concept commercial innovant. Avec un bail tous commerces, à l'exception de la restauration avec fritures, ce bien offre une polyvalence remarquable pour concrétiser vos projets entrepreneuriaux, sans frais d'entrée. Profitez d'un appartement de type T2 de 57 m2 + une cave de 22 m2 Cet espace confortable et fonctionnel constitue une résidence paisible à proximité de la mer, 1 minute a pied de de la plage a proximlté de la jetée de Thier, idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière. Situé à quelques pas des plages renommées et des attractions emblématiques d'Arcachon, ce bien jouit d'une localisation privilégiée, offrant un style de vie balnéaire incomparable. L'architecture authentique et les détails d'époque confèrent une ambiance unique à ce local. Option Achat : Murs et appartement disponibles à l'achat pour 682500 EUR. F.A.I Cette achat peu convenir aussi pour un investissement Option Location : Le local et l'appartement peuvent être loués ensemble uniquement pour 2 500 EUR HT par mois. Disponibilité : Immédiate Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 26 09 50 50 ou par email à Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ou de louer un bien immobilier exceptionnel, offrant à la fois un espace commercial prometteur et un confortable appartement résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité ! Visites sur rendez-vous uniquement. Disponibilité limitée.