Louveciennes

Annonce appartement à vendre 725 000 €

725 000 €

En exclusivité, dans l'une des résidences (Dauphine) les plus recherchées de Louveciennes, BARNES vous propose ce superbe appartement 5 pièces de 136 m² avec une belle terrasse de 8,68 m² (carrelage de 2023), lumineux (Sud-Est), vue parc, au calme, en parfait état, une belle entrée, un salon avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine (2009), 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Deux places de parking intérieures en sous-sol et accessibles par ascenseur, une place en extérieur et une cave.
Dans un parc de 3 hectares avec piscine, l'appartement se trouve dans l'immeuble du gardien de la résidence.
A 450 mètres de la gare et de la boulangerie. Proche des petites écoles, de l'église, des commerces.
Chauffage Gaz et eau chaude collectif. Chaudière immeuble gaz à condensation (2016), ravalement (2011-2012).
DPE : "D"
Copropriété Syndic : Appartement avec les 76/9102èmes des parties communes générales et les 76/10000èmes de la copropriété du sol.
Certificat assainissement : conforme : (13 juin 2023)
Taxe foncière 2023 : 2 385 €. Charges : 800€/mois
Accès rapide pour les autoroutes A86 et A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-en-Laye.
A 10 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue.
A 12 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290).
A 11 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100).
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge des acquéreurs (5%): soit 690 476 € net vendeur et 34 524 € TTC d'honoraires agence.
Votre contact BARNES : Alexandre Charlet : + 33 (0)6 68 08 88 99
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 690,476 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1550€ Afficher le téléphone