Ozoir-la-Ferrière
Annonce maisons à vendre
8 pièces
300 m²
805 000 €

OZOIR LA FERRIERE – MAISON - 8 PIECES - 5 CHAMBRES – 232 M2 – TERRASSE, JARDIN ET SPA – 805 000 €
Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette belle maison d'architecte de 8 pièces, nichée dans un charmant village de Seine-et-Marne. À seulement 5 minutes de Rozay-en-brie et à un court trajet de 40 minutes de Paris, cette propriété allie la proximité des commodités urbaines à la tranquillité de la campagne. De plain-pied et située au calme, cette maison de 232 m² allie modernité, confort et bien-être. Les larges baies vitrées coulissantes laissent entrer la lumière naturelle dans la grande pièce de vie, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La grande et lumineuse pièce de vie est ouverte sur une vaste cuisine moderne équipée qui favorise les échanges et la convivialité. Avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et WC), cette maison propose tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Les combles aménagés offrent une mezzanine polyvalente et une grande chambre (possibilité de 2 chambres), fournissant ainsi un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins À l'extérieur, une grande terrasse donne accès à un jardin paisible, agrémenté d'un spa de nage, d'un jacuzzi et d'un abri de jardin en dur. En plus des espaces intérieurs généreux, cette propriété dispose d'un premier garage donnant accès à une buanderie et des toilettes indépendants, ainsi qu'un 2ème grand garage attenant de 50m² avec grenier. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, une climatisation réversible par pompe à chaleur, les volets roulants centralisés, l'alarme et les caméras garantissent confort et sécurité à ses occupants. Les + du bien : - Maison d'architecte qui conjugue élégance, modernité et calme - Un beau jardin avec spa de nage, oasis de tranquillité, entièrement clos - Rénovée récemment avec des prestations haut de gamme - Aménagements Intérieurs Polyvalents A noter : - Taxe foncière : 2 618 € (2023) - Chauffage individuel Pompe à chaleur - Coût annuel électricité : 2 057 € (dont eau chaude) - État du bien : Très bon état - Raccordé au réseau général du tout a` l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 87 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) Prix de vente : 805 000 € (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT
Ref : IFVA1164