vente maison/villa 8 pièces 216 m² Tresques - ESPACES ATYPIQUES NÎMES

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Tresques
Annonce maisons à vendre
8 pièces
216 m²
459 000 €

Maison d'architecte seventies à fort potentiel à réinterpréter
Entre Tresques et Bagnols sur Cèze dans un quartier paisible, est érigée cette confortable maison d'architecte. Construite dans les années 70, elle propose 216m² habitables sur un terrain de 2500m², offrant ainsi un espace privilégié. Après quelques marches pour accéder à l'entrée, vous découvrirez un salon séjour aux volumes généreux et sol en marbre. Légèrement en contrebas, véritable signature d'architecte, l'espace salon et sa cheminée apporte chaleur et ambiance cosy à cette pièce centrale profitant d'une vue directe sur le vaste jardin et ses grands arbres. Une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle. Une cuisine indépendante, une buanderie, 4 chambres confortables une salle de bain et un wc complètent ainsi l'aménagement de ce niveau. L'escalier mène à la découverte du niveau inférieur et propose une chambre supplémentaire avec point d'eau et wc. Elle offre également une terrasse avec vue sur jardin. Cette maison de 330m² au sol est érigée sur un sous-sol complet, elle propose un espace supplémentaire de plus de 100m² modulable à sa guise, en plus d'un grand garage de 26m² avec portail automatique. Cet espace offre ainsi une possibilité d'extension avec un accès direct sur le jardin pour créer une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La parcelle est entièrement clôturée et peut accueillir une piscine sans difficulté. Singulière et offrant un véritable potentiel, cette maison saura vous séduire ! Travaux de rafraichissements à prévoir. A 25 minutes d'Uzès et 40 minutes d'Avignon Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie Tél 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560€ entre 4850€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.
Ref : 5200

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Réf : 5200-S16

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