Meylan
Annonce appartements à vendre
4 pièces
85 m²
475 000 €

Appartement intimiste avec terrasse solarium dans copropriété de standing
Situé en face de la chaine de Belledonne dans une copropriété de standing recherchée avec piscine et vue époustouflante, ce très bel appartement intimiste et traversant saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une pièce de vie élégante, dotée de grandes baies vitrées, avec sa cuisine équipée en enfilade totalisant 40 m2 et un accès direct à la terrasse tropézienne de presque 30 m2. Un jeu de miroirs joue avec la lumière et les volumes de cette pièce. A gauche, un vaste dégagement avec de nombreux rangements dissimulant le coin buanderie et des toilettes indépendantes. Le coin nuit se poursuit, offrant quand à lui, deux belles chambres joliment décorées, un grand dressing et une vaste salle de bains. Une troisième chambre, proche du séjour, complète cet espace. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'un abri de 3,15 m2 sur la terrasse, mais également d'une très grande pièce aménagée de placards de plus de 14 m2 en sous-sol. Un garage de 15,30 m2 avec mezzanine, rangements et porte d'accès direct à l'entrée de la copropriété peut être vendu en sus. La copropriété bénéficie d'un grand parc arboré, d'une piscine, d'un terrain de tennis et de nombreuses places de stationnement. Les volumes, la rénovation de qualité, la luminosité, le calme dans un espace verdoyant et protégé sans aucun vis-à-vis ainsi que la vue exceptionnelle sur les montagnes sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien Bien soumis au statut de la copropriété : 63 lots d'habitation Charges annuelles : 4 572 € (chauffage et eau froide compris) - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 800 € (2023) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 € et 1 320 €. Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4572.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.
Ref : 890EAG