Nantes
Annonce maisons à vendre
5 pièces
125 m²
534 735 €

MAISON LUMINEUSE ¦ NON MITOYENNE ¦ 3 CH ¦ SURF. UTILE 165m2
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue du Sénat, proche Blanche de Castille /Don Bosco, cette maison non mitoyenne, de type nantaise (avec salon ouvrant sur terrasse), récemment rénovée en intérieur, entre Tortière et l'Éraudière, à 5 min à pied du C6 et 1 min à pied du bus 23. L'étage principal de la maison se situe donc au premier étage, ouvrant sur une très belle terrasse de 27 m2, ensoleillée, et connectée au jardin par un escalier. L'atout phare de cette maison (après la luminosité) : les espaces de RANGEMENT. Tout l'étage est en parquet massif posé en chevrons, pour un effet chaleureux. La pièce de vie vous offre une surface de plus de 30m2, avec une double exposition pour une belle luminosité toute la journée. La cuisine est spacieuse, bien aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose 3 chambres de 8,5 à 11m2, une belle salle de bains avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées. Pour accueillir famille et amis, votre activité indépendante, ou tout simplement compléter vos revenis mensuels avec de la location, vous serez ravis de la fonctionnalité de la dépendance (24m2), accessible par l'intérieur ou par l'extérieur de la maison. Elle possède sa propre cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, vous bénéficierez d'un grand sous-sol (60m2), qui vous proposera de nombreux rangements, un garage, et une belle buanderie. SURFACE UTILE COMPLETE 166m2. Pour parfaire l'état global de cette maison, un ravalement de façade sera à prévoir (chiffrage en cours). Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - EIRL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Ref : VAP-20240403-SCH