Vertou
Annonce maisons à vendre
7 pièces
75 m²
415 000 €

Emplacement de choix pour votre projet de rénovation.
Vous rêvez de vivre au coeur de Vertou et de créer un lieu de vie unique à votre image ? Nous vous présentons cette parcelle de plus de 950 m2 avec double accès : vers les commerces du bourg ou vers la chaussée des moines, et sa maison à rénover d'une surface plancher de 170 m2 environ (75 m2 chauffés actuellement) La maison comprend actuellement, Au rez de chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Attenante avec accès indépendant, une grande pièce habitable avec coin cuisine. Au rez de jardin, une cuisine d'été, un salon, un spacieux sous-sol semi enterré. Terrasse, garage indépendant, parcelle arborée. Un projet de rénovation complet offrirait une maison de style et confortable de environ 170 m2 grâce à la surface plancher actuelle, ou plus si agrandissement. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572 euros et 2128 euros. Contact : Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Ref : 1950-1