Thuir

Annonce appartement à vendre 330 000 €

330 000 €

Idéalement situé dans un secteur prisé avec une belle adresse, sur la célèbre place du marché de Thuir, cet appartement de 165M2 en duplex niché au 2ème et dernier étage offre un confort moderne pour une expérience de vie singulière. Entièrement rénové ce bijou, est le résultat de la combinaison de différents lots, dont chaque détail a été soigneusement repensé par la propriétaire pour créer un espace unique et harmonieux mêlant fonctionnalité, esthétisme et raffinement. Ce duplex séduit par son toit cathédrale et sa poutre métallique véritable réussite architecturale, crée un cadre de vie hors du commun avec une atmosphère de grandeur et d'espace. L'entrée accueillante mène sur une pièce à vivre de 61m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de belle facture, ouverte sur un vaste séjour/salon offrant vue sur la place du marché et le charme unique de Thuir . Cet espace spacieux est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux entre amis et famille. L'appartement propose un espace nuit composé de trois chambres. L' agencement offre une flexibilité remarquable composé d'une suite parentale avec salle de douche et dressing d'une part, d'une vaste chambre avec rangement d'autre part et d'une chambre en mezzanine, propose des espaces de repos intimes et confortables. Les lieux sont également dotés d'une salle de bains supplémentaire et de doubles WC pour un confort optimal au quotidien. Ce duplex bénéficie d'une terrasse italienne qui offre l'enchantement des paysages avec une vue imprenable sur le majestueux Canigou dans un cadre idyllique, idéale pour profiter pleinement des moments de contemplation et de détente avec les repas en plein air et les soirées entre amis . En plus de ses caractéristiques uniques, l'appartement offre un local dédié pour stationner vélos et autres équipements, pour plus de praticité. Cet appartement en duplex avec son esprit loft est une invitation à l'exceptionnel... Destiné aux hôtes en quête d'un Art de Vivre Unique, d'un cadre de vie original et plein de caractère, Une véritable perle rare dans un secteur prisé ! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021: entre 1055€ et 1427€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact privilégié : Sophie Lebourg - EI RSAC 852 853 621 Perpignan Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110.00 euros. Sophie LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852853621 - Perpignan. Afficher le téléphone