Versailles

Annonce appartement à vendre 750 000 €

750 000 €

Votre agence BARNES Versailles vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces principales d'une superficie de 82 m² environ, niché au 3ème et dernier étage d'une jolie copropriété érigée au XIXème siècle. Emplacement d'exception au calme absolu en plein cœur du quartier le plus prisé de Versailles, rue Richaud, à proximité immédiate du château, du parc, des commerces, du marché et des restaurants de la rue de la Paroisse, et à 3 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L).
Une vue imprenable sur l'ancien Hôpital Royal et son cachet caractérisent ce bien unique rénové avec goût en 2019, au sein duquel on retrouve de jolies prestations : cheminée fonctionnelle, parquet en chêne massif, isolations thermiques …
Ce bien particulièrement bien distribué se découvre à vous de la manière suivante : une entrée avec placards, un salon - salle à manger parqueté de plus de 35 m² comprenant une cuisine ouverte, moderne et complètement équipée. De part et d'autre de l'appartement, vous trouverez 3 grandes chambres de 11 à 15 m² et une salle de bains avec toilettes.
Un grand grenier complète ce bien.
Cet appartement "clé en main" vous séduira par sa rénovation élégante et soignée, ainsi que sa vue panoramique sans vis à vis.
Aucun travaux de copropriété à prévoir : cour ravalée et toiture rénovée en 2021.
Aucune procédure en cours. Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz rénovée en 2019. Charges annuelles 3240€. Copropriété de 13 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC, soit 721 150€ net vendeur. 721,150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892 Afficher le téléphone