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7
4 pièces
130 m²
Paris 4ème
Annonce appartement à vendre 1 650 000 €
1 650 000 €Paris 4ème - Saint Paul - Duplex familial
Paris 4ème (75004)
VANEAU MARAIS
Ref : 84539608
Au cœur du Marais, au sein d'une jolie copropriété, dans un immeuble XVIIIe bien entretenu, l'agence VANEAU vous propose un appartement en duplex de 130 m² loi Carrez, comprenant : Au premier niveau, un spacieux séjour sur rue et une cuisine américaine donnant sur une cour arborée. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'étage. Au second niveau, un dressing, une suite parentale avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Cet appartement est caractérisé par des éléments architecturaux charmants tels que la hauteur sous plafond (3m30), des poutres, une grande cheminée et des pierres visibles.
Les parties communes ont été refaites. Gardienne à demeure. Deux grandes caves complètent ce bien.
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant des charges annuelles de copropriété : 6.000 euros - Tantièmes : 80/1001emes des parties communes générales - DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 € et 2570 € Taxe foncière : 1.503 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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