Le Mans

Annonce maison à vendre 393 000 €

393 000 €

Située à 10 minutes de la gare du Mans, cette agréable mancelle de 155m2 à l'intérieur rénové, est accompagnée de son garage. Elle bénéficie d'une spacieuse pièce de vie orientée sud-est dont le pan vitré donne un accès direct au jardin-terrasse. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle et équipée, une pièce buanderie, ainsi que le salon-séjour au parquet en chêne massif, et dont le pan vitré face au confidentiel jardin-terrasse permet de se ressourcer. Au premier étage, une suite parentale pourvue de placards avec salle de bain et toilettes séparés propose l'espace nuit. Une deuxième chambre et un dressing s'ajoutent à ce niveau. Au deuxième étage se profile une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Si besoin, possibilité de faire une extension pour une quatrième chambre. Classe énergie : C / Classe Cimat : C Montant moyen annuel de consommation d'énergie, calculée sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie 01-2023 : entre 1300 euros et 1700 euros Contact EI : Elisabeth LENORMAND Tél. 06 38 55 80 20 Agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N°753395029 Honoraires à la charge du vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone