Millau

Annonce maison à vendre 715 000 €

715 000 €

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une charmante propriété située en Aveyron idéalement conçue pour des propriétaires de chevaux ou une petite activité de pension.
Située dans les moyennes vallées de la Dourbie, à une vingtaine de minutes de Millau et à moins d'une heure de Montpellier, cette propriété est une belle opportunité pour les amateurs de calme, pierres et vie paisible.
La bâtisse en pierre est édifiée sur trois niveaux. Sur environ 200m2, l'habitation se compose d'une belle cuisine équipée et d'un premier salon cosy où la cheminée réchauffera vos soirées d'hiver. A ce même niveau, nous trouvons trois belles chambres dont une peut être exploitée en chambre d'hôte de par sa salle d'eau et son entrée privées. Au dernier niveau de la majestueuse bâtisse, trône un espace chaleureux aménagé en pièce de réception, un second salon et un espace servant aujourd'hui de bureau/atelier pouvant servir de chambres supplémentaires complètent cet espace. Les nombreuses fenêtres de cet étage permettent à ces pièces entièrement voutées de bénéficier d'une clarté naturelle.
En plus de cette habitation décorée avec soin par ses propriétaires actuels, la propriété compte trois belles caves, un atelier, une première écurie de 35m2 comprenant deux boxes et une sellerie, une seconde écurie attenante de 120m2 de 7 autres boxes et une quatrième cave aujourd'hui transformée en poulailler. Enfin, un manège éclairé de 18mx16m attenant à la bâtisse ravira les propriétaires de chevaux soucieux de travailler leurs montures.
Des chemins de trotting sont accessibles tout autour de la propriété. La piscine est couverte et agrémente à merveille le jardin clos, arboré et charmant. Possibilité de louer trois hectares pour une modique somme. Un puit et deux douches pour les chevaux, un carport et 64 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente complètent ce bel ensemble.
Cette maison de caractère est prête à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie rêvée à la campagne tout en étant à proximité des axes routiers et des commodités.
Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.
L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198 Afficher le téléphone