Nantes

Annonce maison à vendre 779 000 €

779 000 €

A dix minutes du centre ville de Nantes, dans un quartier familial apprécié et en plein essor, vous serez sous le charme de cette maison de ville rénovée aux accents méditerranéens et aux airs de maison de vacances en campagne. Située dans une impasse calme, cette maison 'coup de coeur' offre une proximité immédiate avec les commerces, les balades en bord de Sèvre, les transports en commun (tramway et bus), les pistes cyclables, les écoles, crèche et collège, le cinéma et le marché. Dès l'entrée dans le séjour, vous serez sensibles à la douceur de vivre qui flotte dans l'espace et à la décoration à la fois épurée et accueillante. La lumière diffuse est partout, le parquet en pointe de Hongrie est élégant. La cuisine ouverte ornée de Zellige bleu Majorelle et de tomettes, est complétée par une arrière cuisine. En lien, vous vous laisserez dépayser par le patio intérieur central sur béton ciré. Son blanc éclatant et ses notes bleues rappellent la Grèce... Toujours au rez de chaussée, un dégagement dessert deux chambres ou bureau et une salle d'eau. L'étage, aussi sur le ton de la 'Dolce Vita', offre deux chambres sur une salle d'eau et une chambre parentale avec salle de bain. Ici encore, parquet peints, faïence et tomettes vous charmeront. La maison offre de nombreux rangements. A l'extérieur, une belle terrasse bois au calme donne sur le jardin clos agrémenté notamment de Glycine et de Jasmin étoilé. Un grand atelier ouvert offre un beau potentiel évolutif. Sur la parcelle à l'avant vous pourrez stationner deux voitures. Cette maison rénovée promet un lieu de vie plaisant, unique et très fonctionnel pour une famille ! CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1030 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone