La Balme-de-Sillingy
Annonce maisons à vendre
6 pièces
120 m²
674 000 €

Référence : 4091-TCA - Maison 6 pièce(s) avec vue panoramique, piscine, garage et cabanon de jardin à La Balme-de-Sillingy (74330)
M-OI La Balme-de-Sillingy vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison de 2004, avec piscine et vue panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4091-TCA. Situation et contexte : Située sur les hauteurs tranquilles du hameau de Vinci, cette propriété se trouve à 5 minutes du centre et de ses commodités, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Description intérieure : L'intérieur lumineux s'ouvre sur un salon avec cheminée, suivi d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse exposée ouest et sud. Un WC séparé est également situé au rez-de-chaussée. Dans l'ensemble, la maison dévoile des espaces de vie bien agencés lumineux et ayant des accès privilégiés sur l'extérieur. Coin nuit : Un demi-niveau plus haut se trouve une chambre confortable à proximité d'une salle de bain complète. À l'étage, trois autres chambres, dont deux avec accès au balcon offrant une vue imprenable, et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau. Avantages extérieurs : Les extérieurs parfaitement entretenus comprennent une piscine au sel de 9x4m, un abri de jardin solide, et une vaste terrasse de 84m² avec une section abritée sous la pergola. La propriété bénéficie également d'un éventail de plantes et d'arbres fruitiers comme un pommier, du laurier sauce ou encore un prunier et un cerisier. Prestations complémentaires : La maison inclut une grande buanderie au demi sous-sol avec pompe à chaleur air eau de 2022. Cette pièce peut également faire office de chambre supplémentaire. Un garage avec porte électrifiée et 2 places de parking complètent l'ensemble. Conclusion : Cette propriété très bien entretenue offre des avantages certain, comme une piscine privée et une vue imprenable. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaire. Contactez-nous pour organiser une visite. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4091-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 4091-TCA