Saint Saturnin les Apt

Annonce maison à vendre 1 100 000 €

1 100 000 €

A proximité d'un petit hameau situé à quelques kilomètres de Gordes, charmante maison en pierres offrant une vue dégagée sur la vallée et le Luberon.
On accède à cette propriété d'agrément par un portail électrique ouvrant sur une large place autour d'une fontaine en pierres et une grande pergola pour abriter 3 véhicules.
Quelques mètres plus haut se trouve l'imposante maison traditionnelle en pierres en grande partie de plain-pied avec un grand auvent orientée plein Sud. On entre dans un vaste séjour avec cheminée en pierre, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant un coin salon, une double salle à manger et un bureau. Sur le côté ouest se trouve la cuisine provençale équipée avec ilot central, ouvrant sur l'auvent / salle à manger d'été avec barbecue.
Coté Est en rez-de-jardin, un dégagement ouvre sur trois chambres de tailles quasi équivalentes, qui se partagent une salle d'eau avec cabinet de toilette indépendant.
A l'étage, accessible par un large escalier en bois, un généreux palier dessert les grandes chambres IV et V en suite, en partie mansardée, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains. Une chambre VI plus petite se trouve côté Nord.
Confort : matériaux offrant une certaine authenticité provençale, sols en pierres du Luberon, nombreuses poutres apparentes, menuiseries en bois ou fer forgé, chauffage central au fuel et air conditionné réversible à l'étage, eau de ville, tout à l'égout, fibre optique.
A l'Ouest de l'auvent se trouve une pièce à usage de salle de jeux / pool house. A l'arrière une petite pièce de rangement complète la construction.
A quelques mètres au sud se trouve la piscine de forme libre (environ 10 x 6 mètres) avec un superbe olivier centenaire en bordure et agrémentée d'une douche extérieure. Cet espace avancé sur le talus profite de la vue tout en restant à l'abri des regards.
La propriété s'étend sur plus de 5000 m² à flanc de colline, cependant l'espace à vivre est essentiellement sur une large restanque en position dominante entre la maison et la piscine, offrant de superbes vues sur les vignes, oliviers et cerisiers, le Luberon, les monts de Vaucluse et de nombreux villages et hameaux perchés.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr