Mandelieu-la-Napoule
Annonce appartements à vendre
2 pièces
34 m²
195 000 €

Mandelieu la Napoule (06210), appartement 2-pièces avec terrass
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et à moins de 1 km de la plage de la Raguette, la résidence jouit d'une situation centrale exceptionnelle. Au calme grâce à l'implantation des bâtiments au sein d'un magnifique parc arboré, équipé de deux piscines extérieures et d'une aire de jeux pour les enfants. Cet appartement est situé au premier étage (avec ascenseur), et dispose d'un garage en sous sol. La surface habitable de 34m2 est composé comme suit: Une entrée avec rangements donnent sur le coin cuisine, un séjour avec acces sur la terrasse avec vue sur la verdure environnante, une salle de bains et une chambre. D'autres atouts de ce bien: Climatisation réversible Store banne manuels. Internet fibre Ravalement façade récent (déjà réglé) Situé à environ 30 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, à 5 minutes de l'accès autoroute A8 et à 20 minutes de Cannes, la Croisette et son palais de festival. Soumis à la copropriété (38 lots d'habitation). Charges mensuels : env 93 € Contact: Agent commercial indépendant (E.I) Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_420488029