Cagnes-sur-Mer

Annonce appartement à vendre 1 299 000 €

1 299 000 €

Idéalement situé dans le quartier côtier prisé, entre le Cros de Cagnes et l'Hippodrome, ce magnifique penthouse de 4 pièces (possibilité 5 pièces) bénéficie de grandes terrasses et de vues mer et village.
Situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel de standing avec entrée privative par ascenseur, l'appartement offre une surface de 210 m² et des terrasses d'environ 140 m².
Il se compose d'un spacieux séjour - 71 m² - ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec un dressing, salle de bain et accès terrasse, de deux chambres ensuite.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses magnifiques terrasses avec vues mer et village.
Un garage, un parking privé extérieur et deux caves complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un appartement de 84 m² (2 chambres une terrasse) au 3ème étage - avec possibilité de connecter les deux appartements pour former un duplex.
Proximité immédiate de tous les commerces et plages.
Copropriété : Oui | Nombre de lots : 62
Charges annuelles : 4 277 €
Classe énergie C - Classe climat A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € (année de référence 2021)
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,277 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081 Afficher le téléphone