Gagnières

Annonce maison à vendre 243 000 €

243 000 €

L'agence Botella Immobilier vous propose à la vente cet immeuble, idéal pour un investisseur ! Au coeur d'un village gardois, venez découvrir cette ancienne demeure de village entièrement rénovée en trois confortables appartements, avec chacun son extérieur. Le premier appartement sis au rez-de-chaussée d'environ 59m² est loué 480€/mois. (PMR) Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, une vaste chambre, une salle d'eau refaite à neuf avec toilettes, et une buanderie. Le salon vous donne accès à une terrasse carrelée et son jardin privé. Le deuxième appartement sis au rez-de-chaussée d'environ 68m² est loué 560€/mois. (PMR) Il est composé d'un salon lumineux, ouvert sur un bel espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau récente. Depuis la cuisine vous accédez à un agréable jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours. De plus, cet appartement bénéficie de caves offrant un espace de stockage complémentaire. Le troisième appartement d'environ 78m² est situé au 1er étage est loué 440€/mois : Il est constitué d'un grand balcon avec vue dégagée, une spacieuse cuisine avec un agréable séjour, deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes et un garage indépendant. Idéal pour un investisseur : Les appartements sont loués, il n'y a aucun travaux à prévoir, le bien a bénéficié d'une rénovation totale sur l'ensemble du gros oeuvre et du second oeuvre. A découvrir sans plus tarder ! Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre conseil : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 ou Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Réf. 10451