La Tour-de-Salvagny

Annonce maison à vendre 1 449 000 €

1 449 000 €

Exclusivité Lilian TOMMASINI !
L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette sublime villa de construction 2020 avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Secteur résidentiel au calme absolu sans vis à vis.
Maison familiale composée de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes.
L'entrée vous offrira un grand hall avec dressing et toilette invité, une grande buanderie, un accès au garage double de 47 m² isolé avec prise de recharge pour véhicules électriques.
Une grande pièce de vie climatisée de 89 m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de marque Leicht qui, se prolonge sur une terrasse couverte de 19 m² avec une vue magnifique sur la piscine chauffée à l'oxygène actif. Vous pourrez également profiter de la vue dégagée dans votre Spa accolé à la piscine.
Une suite parentale climatisée de 28 m2 et un bureau complète le rez-de-chaussée.
L'étage quant à lui est réservé aux enfants avec 3 chambres de 14 m², 2 salles de bain indépendantes qui séparent bien la partie fille/garçon le tout également climatisé.
En Annexe, un grand sous-sol pouvant faire office de 3ème garage. Un aménagement d'un studio indépendant est tout à fait possible au sous-sol, car il y a toutes les arrivées pour cela.
Cave et machinerie piscine.
Le tout édifiée sur une belle parcelle de 935 m².
Vous vous inquiétez peut-être pour le calcaire qui abîme la tuyauterie tout au long des années ? Soyez rassurés, la maison dispose d'un adoucisseur d'eau haut-de-gamme.
Côté piscine vous êtes inquiet pour le côté sécurité ? Là aussi, aucune inquiétude, un volet électrique immergé aux normes a été installé.
Transports à proximité, ramassage scolaire.
Réseau TCL, Navette, ligne 86, Train-Tram, Ramassage scolaire DJ 304.
Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer.
Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55.
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