Villeneuve-Loubet

Annonce maison à vendre 1 051 000 €

1 051 000 €

Située dans le quartier recherché et intimiste des bouches du loup, cette maison 4/5 pièces des années 1960 d'environ 165 m² a été rénovée en gardant son esprit maison de ville. Nichée au calme absolu, dans une petite rue peu passante, cette villa est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Une fois le portail passé se trouve un agréable jardin agrémenté d'une piscine et de sa plage en pierre. À l'extérieur, l'un des côtés est ornementé d'une haie de bambous et l'autre d'un joli mur en pierre de parement. L'entrée accueille un spacieux séjour-salle à manger avec un poêle à bois moderne pour les soirées d'hiver. Un bureau ouvert sur le séjour prolonge cette pièce. Une belle cuisine entièrement équipée et fonctionnelle donne sur le deuxième petit jardin à l'arrière de la maison. En le traversant, on peut y rejoindre une pièce pouvant servir de salle de sport ou de Yoga. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres dont une en suite avec son dressing ainsi que d'une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Un petit balcon à l'étage vient parfaire les lieux. Un garage fermé ainsi que des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Idéalement situé entre Cannes et Monaco, à seulement 10 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes à pied des plages et des commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940€ et 1330€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone