Cannes

Annonce bien à vendre 2 700 000 €

2 700 000 €

Cet immeuble de rapport situé dans le quartier de Montrose est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un bien de qualité et de charme à Cannes. Avec une superficie totale d'environ 440 m2 loi Carrez, l'immeuble compte 2 appartements souplex rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant; un appartement en très bon état au 1er étage de 136,25 m² avec balcon; un appartement rénové au 2ème et dernier étage de 78,43 m² avec balcon; caves au sous-sol. Les 11 chambres offrent un grand potentiel pour la location saisonnière ou à l'année, également doté de 4 boxes fermés, dont un double box ainsi que des caves au sous sol ce qui est un réel atout.
L'immeuble est de belle facture, l'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et du centre ville de Cannes.
L'ensemble immobilier détient un potentiel de rendement locatif important grâce à sa situation et à la qualité de ses prestations.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite.