Saint-Clément-des-Baleines
Annonce maisons à vendre
4 pièces
88 m²
590 000 €

Balnéaire à l'emplacement privilégié
EXCLUSIVITÉ - ESPACES ATYPIQUES Située dans un environnement paisible avec des airs de bout du monde, cette maison entièrement rénovée profite d'une localisation incroyable à quelques pas du phare des Baleines. Le rez-de-chaussée comporte une belle pièce de vie avec poêle à bois qui apporte chaleur et confort pour venir en hiver. Dans le prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur l'extérieur. Une belle chambre de plain-pied vient compléter ce niveau. A l'étage, deux chambres dont une très spacieuse de plus de 15 m2 se partagent une salle d'eau. Rénovée avec beaucoup de goût et de praticité, elle est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à excellents revenus. Dès le portail passé, l'atmosphère est à la détente et aux vacances grâce à l'extérieur d'environ 35 m2 parfaitement aménagé pour profiter soleil. Cette maison est un havre de paix dans un environnement d'une rare qualité à quelques pas de la plage de la Conche et du Phare des Baleines. CLASSE ÉNERGIE : « F » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 670€ et 2 310€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.
Ref : EALR1571