Arles
Annonce appartements à vendre
2 pièces
50 m²
164 404 €

Grand T2 dernier étage Sud 50m² + Terrasse 10m² + Parking
Nouveau! Le long des rives paisibles du canal de Vigueirat, ce T2 offre un cadre de vie idyllique à seulement 10 minutes du cœur d'Arles. Avec la gare TGV accessible en seulement 7 minutes et une gamme de commodités et de commerces à moins de 5 minutes, sa localisation est véritablement privilégiée. D'une surface de 40m², cet appartement dans une résidence aux normes énergétiques les plus élevées offre un espace de vie lumineux et accueillant. Le vaste séjour de 20m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 6.5m² orientée au sud, offrant un cadre parfait pour profiter des douces soirées arlésiennes. Une grande chambre de 14m² et une salle de bain équipée ajoutent au confort quotidien. Les prestations de haute qualité avec des volets roulants électriques, un carrelage en grès cérame format 45x45cm, une cuisine équipée avec plaque vitrocéramiques, hotte, meubles hauts et bas, un ascenseur pour un confort absolu, un parking sécurisé et couvert, un local à vélos. En résumé, cet appartement offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un havre de paix idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Arles, avec ses charmes historiques et ses commodités modernes à portée de main. Le prix attractif est de 164 404€, 1 parking en sus (5275€/unité), soit un prix total de 169 679€ (Prix affiché en TVA 5.5% selon conditions d'éligibilité). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Remise des clés prévue : été 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Ref : BPAIX281474976952915