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Arles
Annonce appartements à vendre
2 pièces
50 m²
169 000 €

MAGNIFIQUE T2 50m² + TERRASSE 10m SUD + PARKING
En bordure du paisible canal de Vigueirat, à 10 minutes du centre historique et des célèbres Arènes d'Arles, ce T2 offre un emplacement privilégié. À seulement 7 minutes de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un mode de vie pratique et harmonieux. D'une surface de 40m², cet appartement bénéficie d'un vaste séjour de 20m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 6.5m² orientée vers le sud, invitant à profiter des douces soirées arlésiennes. La chambre spacieuse de 14m² et la salle de bain équipée garantissent votre confort au quotidien. Equipements haut de gamme: volets roulants électriques, carrelage en grès cérame, cuisine entièrement équipée. Un ascenseur, un parking sécurisé et couvert ainsi qu'un local à vélos complètent les prestations de cette résidence moderne, assurant un confort absolu et une sécurité optimale. Sur les rives du canal, à seulement 5 minutes des commerces et commodités, avec un accès facile aux principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie idéal où praticité et sérénité se rencontrent. Le prix attractif est de 169 000€, 1 parking en sus (6000€/unité), soit un prix total de 175 000€. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Remise des clés prévue : été 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Ref : BPAIX281474976952913

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