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Sallanches
Annonce appartements à vendre
2 pièces
40 m²
145 000 €

APPARTEMENT T2 PROCHE CENTRE VILLE SALLANCHES74700
Sous offre d'achat ! A vendre sallanches (74700) t2 avec terrasse vue dernier etage avec ascenseur + cave + parking privatif a proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, au calme, venez découvrir ce très joli t2 d'une surface de 43.30m² situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine et accès à une terrasse de 6 m² environ avec une superbe vue sur les aravis, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une mezzanine d'environ 6 m². l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Ses points positifs : l'emplacement, la terrasse, la vue sur les aravis , l'excellent rendement locatif, sa proximité du centre ville ,la cave et son parking. Rare à la vente, à visiter sans tarder !! Son prix est de : 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance energétique : f bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface carrez : 39.82 m2 nb de lots : 59 montant moyen de la quote-part de charges courantes :1320 euros/an procédures en cours syndicat de copropriété : néant honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cimm immobilier sallanches rodolphe huguenin - e. I agent commercial indépendant immatriculé rsac 400593422 annecy tél : 04 50 96 56 22 100 quai de l'hôtel de ville 74700 sallanches honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat C logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1366.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr
Ref : VA10356-COMPANY38953ZOS

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