Bordeaux
Annonce appartements à vendre
1 pièces
27 m²
131 875 €

Studio LES CHARTRONS
Dans un immeuble récent avec gardien au coeur d'une rue calme des Chartrons à sens unique, découvrez ce charmant studio, alliant praticité et confort dans un espace d'environ 27m², sans travaux à prévoir. Situé aux abords des commerces animés de la place Picard et à proximité immédiate de la ligne C du tramway (arrêt ''Emile Counord), ce studio fonctionnel est la situation idéale pour une vie citadine où toutes les commodités sont à portée de main. Ce bien se prête parfaitement à un usage de pied-à-terre ou à un investissement locatif. L'encadrement des loyers conformes à la législation en vigueur vous permettra de le louer vide 568.10€ HC ou meublée à 648.56€ HC. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Ref : VA2245-NICOLASIMMO