Bonneville

Annonce appartement à vendre 170 000 €

170 000 €

A VENDRE à BONNEVILLE (74130) APPARTEMENT 2 PIECES Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52 m2 environ, idéalement situé au rez de chaussée d'une résidence entièrement refaite et sécurisée à Bonneville. Doté de caractéristiques fonctionnelles, il représente une opportunité attrayante pour votre prochaine résidence ou pour un investissement locatif judicieux. Dès l'entrée, vous trouverez un rangement pratique pour vos besoins. Un wc séparé . un couloir dessert une buanderie, puis s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où se trouve une cuisine ouverte, entièrement équipée. La chambre dispose également de son propre placard ingénieusement aménagé en pièce dressing . Une salle d'eau complète cet espace fonctionnel. Cet appartement présente des avantages intéressants pour les investisseurs, ainsi que pour les particuliers à la recherche d'une habitation principale. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage, et une place de parking ajoute une valeur supplémentaire, offrant commodité et sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité polyvalente et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement. Son prix est de : 170 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : D Diagnostic réalisé le 14/03/2024 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 52.57 m² Nb de lots :31 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 180 euros /MOIS 20€ pour le fonds de travaux Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Rodolphe Huguenin - E.I Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 400593422 ANNECY Tél : 04 50 96 56 22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr